DORMS
Endereço
Av. Onze de Junho, 296- Vila Clementino, São Paulo- SP
CRECI
19129-J
Encontre seu imóvel
Referência: FI25753
Casa - Venda | Mirandópolis, São Paulo
3
1
SUÍTE
3
VAGAS
250m²
ÁREA ÚTIL
3
BANHEIROS
VALOR DE VENDA: R$998,000.00
IPTU: R$980.00
FALE COM O CORRETOR
Observações
Preço atrativo, localização estratégica e excelente potencial de valorização! Imóvel em rua de ligação entre Mirandópolis, Praça da Árvore e Planalto Paulista, a apenas 600 metros do metrô Praça da Árvore, com fácil acesso às principais avenidas da região e cercado por amplo comércio e serviços. Com terreno de 270,5 m², o imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de desenvolver um projeto personalizado para exploração comercial ou profissional. O grande diferencial está no potencial de aproveitamento dos dois pavimentos: com as devidas reformas e adequações, é possível transformar o imóvel em dois amplos salões, criando espaços para escritórios, clínicas, empresas, consultórios e diversas outras atividades. Configuração atual: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Ampla sala em L e sala de almoço; Cozinha; Dependência de serviço com banheiro; Lavanderia; Amplo terraço parcialmente coberto, com churrasqueira; Grande salão fechado no subsolo, com área equivalente à projeção da casa. Por que investir? Localização estratégica, próxima ao metrô e às principais vias; Potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais; Possibilidade de aproveitamento dos dois pavimentos; Preço de venda atrativo, com oportunidade de agregar valor por meio de reforma. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel com potencial de transformação e valorização.
