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Com uma assessoria completa, a FIT Imóveis auxilia seus clientes em todas as fases de uma negociação imobiliária, trabalhando com profissionais capacitados na compra venda de imóveis para orientá-lo sobre quais passos serão dados e qual a documentação necessária para que tudo dê certo. Além disso, você pode consultar quais são os documentos necessários aqui no site.

Documentação do vendedor:

Vender imóvel com segurança e confiança é com a Fit Imóveis

  • Cópia da Carteira de Identidade;
  • Cópia do CPF/MF;
  • Certidão de Casamento (Caso o vendedor seja casado);
  • Certidões Negativas dos dez Cartórios de Protesto de São Paulo, pelo período de cinco anos;
  • Certidões Negativas dos Distribuidores do Foro Cível e Família (tutela, curatela e interdições), englobando inclusive executivos fiscais (municipais e estaduais), abrangendo o período de dez anos;
  • Certidão Negativa da Justiça Federal, abrangendo o período de dez anos;
  • Certidão da Justiça do Trabalho;
  • No caso de certidões positivas, deverão ser apresentadas as certidões de objeto e pé atualizadas;
  • Nos casos de certidões positivas dos cartórios de protesto, deverão ser apresentadas provas de cancelamento.

Documentação do imóvel:

  • Escritura definitiva registrada no Registro de Imóveis (copia simples);
  • Certidão Vintenária de domínio com Negativa de Ônus e Alienações, Negativa de Ações Reais e Pessoais Reipersecutórias, atualizada e expedida pelo Cartório de Registro de imóveis.

Documentos Necessários para Locação de Imóveis

Documentos para impressão

Favor imprimir e preencher a os documentos disponíveis nos links abaixo.

[PDF] Ficha Cadastral Pessoa Física (Locatário e Fiador)

[PDF] Proposta de Locação

Documentação do locatário:

Alugar um imóvel na zona sul de São Paulo ficou ainda mais fácil

  • RG, CPF (Se casado apresentar certidão de casamento, RG e CPF do cônjuge);
  • Comprovante de endereço;
  • Três últimos recibos de aluguéis (Se já for locatário);
  • Declaração de imposto de renda (pessoa física);
  • Três últimos holerites e carteira profissional (empregado);
  • Três últimos extratos bancários (Caso seja profissional liberal ou autônomo);
  • Contrato social e sua última alteração, declaração IRPF, Pró labore (Caso o locatário seja um empresário);
  • Para saber mais clique aqui e baixe o Manual do Locatário.

Documentação para fiador:

  • RG, CPF (Se casado apresentar certidão de casamento e RG, CPF do cônjuge);
  • Comprovante de endereço;
  • Três últimos recibos de aluguéis (Se já for locatário);
  • Declaração de imposto de renda (Pessoa física);
  • Três últimos holerites e carteira profissional (Empregado);
  • Comprovante de atuação profissional e três últimos extratos bancários (Caso seja profissional liberal ou autônomo);
  • Contrato social e sua última alteração, declaração IRPF, Pró labore (Caso seja empresário);
  • Cópia da Escritura;
  • Certidão atualizada da matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis;
  • Via azul do IPTU (Último exercício);

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