ÁREA ÚTIL
Endereço
Av. Onze de Junho, 296- Vila Clementino, São Paulo- SP
CRECI
19129-J
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Referência: FI25673
Prédio Comercial - Venda | Ipiranga, São Paulo
743m²
5
BANHEIROS
VALOR DE VENDA: R$3,700,000.00
IPTU: R$3,700.00
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Prédio comercial à venda em Ipiranga, São Paulo
O Imóvel
Prédio comercial à venda em Ipiranga, São Paulo, com 743m² de área construída distribuídos entre térreo e 3 pavimentos. O imóvel conta com 5 banheiros, varanda, cozinha e área de serviço, oferecendo versatilidade para projetos de retrofit residencial ou comercial, como studios, coworking, clínicas médicas, escolas ou sedes corporativas.
Localização e Facilidades da Região
- Vias de Acesso: Localizado próximo à Rua das Juntas Provisórias, com fácil acesso à Avenida do Estado e ao Viaduto Grande São Paulo Vereador Manoel de Oliveira Sala.
- Comércio e Serviços: Próximo a instituições financeiras (Santander, Bradesco, Banco do Brasil, Itaú) e facilidades como Hirota Lino Coutinho, Oxxo e Padaria 22 de Julho.
- Educação e Lazer: Situado a 13 minutos a pé do Museu do Ipiranga e próximo a instituições como E.E Visconde de Itaúna, Biblioteca Pública Roberto Santos, Colégio São José dos Padres de Sion, Praça Ary da Rocha e Escola Senai Oscar Rodrigues Alves.
- Saúde e Shoppings: Região com rede de saúde, incluindo Hospital Monumento, Hospital Dom Alvarenga, Hospital Ipiranga e Hospital São Camilo Ipiranga, além do Mooca Plaza Shopping.
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